981 873 456
Arquitecto trabajando sobre los planos de un proyecto en Ribeira

Servicios de arquitectura en Ribeira para obras y trámites en regla

Contamos con amplia experiencia en estudios y constructoras del sector.

¿Qué necesitas tramitar? 981 873 456
Papelería y casco de obra del estudio de arquitectura ARQTECO en Ribeira

Profesionales de distintas ramas revisan cada encargo

Nuestros servicios de arquitectura en Ribeira abarcan viviendas unifamiliares y colectivas, oficinas, comercios, naves industriales y espacios públicos. Sea cual sea el edificio, preparamos su proyecto de acuerdo con sus normas de uso.

Para ello, en ARQTECO formamos un equipo de profesionales de diversas ramas de la arquitectura. Entre todos estudiamos cada proyecto, del diseño a la normativa que le afecta.

Acompañamos cada gestión técnica de tu edificio en Ribeira

Tanto una construcción en marcha como un inmueble terminado dependen de permisos e informes para avanzar. En ARQTECO nos ocupamos de ellos en cada fase.

Trámites que dejan tu inmueble en regla

  • Dirección de obra: seguimos los trabajos para que lo ejecutado se ajuste al proyecto aprobado. Esa dirección abarca los aspectos técnicos, urbanísticos y medioambientales de la obra.

  • Coordinación de seguridad y salud: si trabajan varias empresas o autónomos, el Real Decreto 1627/1997 obliga a designar un coordinador. Ejercemos esa función durante la ejecución.

  • Licencias de apertura: si abres un negocio en un local reformado, preparamos su documentación para el ayuntamiento. Antes comprobamos que la normativa urbanística admite esa actividad.

  • Tasaciones: calculamos el precio de mercado de viviendas, locales y fincas en un informe técnico. Ese documento sirve también como tasación pericial ante terceros.

Casa tradicional de piedra con huerta y hórreo heredada en la comarca de Ribeira

¿Vas a repartir una herencia con una casa o una finca?

Para que todos los herederos partan del mismo valor al firmar el reparto, en ARQTECO preparamos la tasación de inmuebles heredados.

Hablemos de tu herencia

Encarga tu proyecto a nuestros arquitectos de reformas en Ribeira

Nueva planta

Todo empieza en un solar vacío, sobre el que proyectamos desde los cimientos. Al partir de cero, cada construcción en Ribeira se distribuye según lo que necesitas.

Reformas

Renovamos por dentro casas antiguas y locales sin tocar su volumen. También tramitamos el cambio de uso de local a vivienda cuando el bajo comercial pasa a ser un hogar.

Ampliaciones

Una casa puede crecer en horizontal o en altura. Los metros que puede ganar dependen de la edificabilidad, es decir, de lo que permite levantar la normativa en la parcela. Con ese límite, diseñamos el espacio añadido unido a la parte existente.

Restauración

Recuperamos edificios antiguos conservando sus muros, su fachada y sus elementos originales. Antes de intervenir, conviene decidir qué piezas se mantienen y cuáles hay que reponer. Así, el inmueble vuelve a usarse sin perder su aspecto original.

Local reformado por ARQTECO en Ribeira durante los trabajos de acabado

Rehabilitar o reformar un inmueble antiguo requiere sus propios trámites

Cada caso depende de algo distinto: el estado de la estructura, lo que admite el municipio o la edad del edificio.

Local comercial vacío con soportales de piedra preparado para su licencia de apertura en Ribeira

Pregunta a ARQTECO por la licencia o la tasación que necesitas

Si vas a abrir un local o a valorar un inmueble, te explicamos qué pide cada trámite y lo preparamos dentro de nuestros servicios de arquitectura en Ribeira.

Revisamos tu caso